Відміна припису КП "Київблагоустрій" та доручення департаменту КМДА

Якщо ви отримали доручення департаменту міського благоустрою про демонтаж прибудови до вашої нерухомості або якщо ви отримали припис комунального підприємства "Київблагоустрій" про надання дозвільної документації на прибудову, то інформація в цій статті вам стане в нагоді.

Дуже часто бувають в м Києві ситуації, коли по відношенню до тих чи інших об'єктів будівництва (тимчасових споруд або прибудов) такі органи як департамент міського благоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та комунальне підприємство "Київблагоустрій" виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) виносять рішення про знесення таких об'єктів будівництва (виносять доручення на демонтаж об'єкта будівництва та приписи про надання будівельних документів, а потім можуть і приїхати для фізичного зносу).

Як правило департамент виносить доручення щодо вжиття КП "Київблагоустрій" заходів демонтажу певного об'єкта будівництва (тимчасові споруди, тераси, прибудови і т.д.), а КП "Київблагоустрій" виносить припис власнику об'єкта архітектури про зобов'язання надати дозвільну документацію і попередження про демонтаж у випадку ненадання таких документів. Дозвільна документація і обгрунтовані пояснення потрібно обов'язково подавати дуже швидко так як КП «Кіївблагоустрій» можу вжити заходів щодо демонтажу об'єкту не дочекавшись розгляду пояснень.

Такою дозвільною документацією є документи, які подавалися до органів архітектурно-будівельного контролю для реєстрації початку будівельних робіт і введення майна в експлуатацію: повідомлення про початок будівельних робіт, дозвіл на виконання будівельних робіт, декларація про готовність об'єкта будівництва до експлуатації, акт (сертифікат) готовності об'єкта будівництва до експлуатації. Також, якщо право власності на об'єкт будівництва було зареєстровано, то потрібно подавати і документи, що підтверджують таку реєстрацію: витяг із реєстру речових прав на нерухоме майно.

Паралельно потрібно зазначені рішення оскаржити до суду (просити визнати їх протиправними та скасувати) і додатково подавати заяву про забезпечення позову шляхом зупинення дії оскаржуваних рішень. Обґрунтовувати позов потрібно, в залежності від обставин, відсутністю статусу суб'єкта підприємницької діяльності власника нерухомості (оскільки тимчасові споруди відповідно до правил благоустрою можуть використовувати тільки суб'єкти підприємництва) відсутністю діяльності як літнього майданчику при кафе, барі або ресторані, відсутністю режиму тимчасової споруди у об'єкта архітектури та відповідністю всіх ознак нерухомого майна, наявністю правоустановчих документів на об'єкт архітектури, якими підтверджується право власності, наявністю технічного паспорта, за яким і об'єкт архітектури і об'єкт нерухомості становить одне ціле, відсутністтю паспорта прив'язки тимчасової споруди та відсутністю інших порушень правил благоустрою міста.

Ми допоможемо скасувати всі документи, що винесені органами благоустрою та захистимо вас від їхніх дій.

За консультацією ви можете звернутися за телефоном, що зазначений нижче.

Також вам буде цікаво:

АДВОКАТ ПО БУДІВНИЦТВУ, СКАСУВАННЯ ШТРАФІВ, ЗАХИСТ НА ПЕРЕВІРЦІ