Оспаривание исполнительных надписей нотариуса в суде

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса, инициированную «Кредитными Инициативами».

Исполнительная надпись нотариуса обязывает дебитора выплатить кредитной организации задолженность в полном размере или передать в собственность банка имущество. В противном случае в отношении должника применяется принудительное взыскание. Коллекторская компания ООО «Кредитные инициативы» часто получает денежные средства своих клиентов путем оформления исполнительной надписи нотариуса. Например, АО «Альфа банк» - давний клиент данного агентства. Как защищать свои интересы – расскажет наша статья.

Механизм изъятия движимого и недвижимого имущества в пользу клиента ООО «Кредитные инициативы». У коллекторов ООО «Кредитные инициативы» имеется налаженный механизм изъятия имущества у дебиторов (ипотекодателей) путем получения нотариального постановления. Сотрудники компании действуют так:

Получают на руки двусторонний договор, составленный клиентом (в нашем случае - АО «Альфа банком») и должником. В документе в обязательном порядке значится залог – жилплощадь.
Заключают договор с кредитором. АО «Альфа банк» полностью уступает «Кредитным инициативам» свое право требовать от заемщика погашения задолженности по кредитному и ипотечному договору.

Нотариусы редко глубоко анализируют документы, предоставленные кредиторами, и действуют в интересах должника. Единственный способ не потерять залог (жилье) – обратиться к юристу с большим опытом аннуляции исполнительных надписей нотариуса. Правозащитник обращается в суд с просьбой признать нотариальное постановление невозможным для выполнения. По иску открывается судопроизводство, и если у юриста достаточно аргументов – прошение удовлетворяется.

На что ссылается адвокат при обжаловании исполнительной надписи?

Чтобы аннулировать постановление нотариуса (признать его неисполнимым), юристы приводят в суде такие аргументы:

ООО «Кредитные инициативы» обратилось к нотариусу слишком поздно и пропустило установленный законодательством срок исковой давности.

Коллекторы нарушил «кредитный мораторий» - банк не имеет право отобрать у заемщика единственное жилье.
Факт передачи долга «Альфа банком» коллекторам не был узаконен должным образом.
Клиент (дебитор) не получал писем с уведомлением о том, что в его отношении было открыто исполнительное производство на основании надписи нотариуса.
Сотрудник коллекторского агентства, оформляя исполнительную надпись, не подтвердил свои правовые полномочия.

Если вышеуказанные доводы подтверждены документально – шансы у заемщика сохранить жилье и снять с квартиры аресты достаточно высоки.

Обращайтесь! У наших сотрудников имеется большой опыт в аннуляции исполнительных надписей нотариуса и сотни выигранных дел в суде.