Как оспорить штраф в сфере строительства

Аннулировали штраф за недостоверные данные в строительных документах.

Государственная архитектурно-строительная инспекция – это компетентный орган, который управляет контролем строительства объектов и дорог, проверяет лицензии застройщиков, выдает разрешающие документы, борется с самозастроем. Данный департамент имеет право: проверить соблюдение строительных норм и достоверность данных в документации, привлечь к административной ответственности, выписать штраф. Если вы являетесь застройщиком или заказчиком объекта и хотите аннулировать штраф – вам поможет эта статья.

За какие нарушения архитектурно-строительная инспекция может оштрафовать собственника объекта?

Заказчика строительства или компанию-застройщика представители департамента ГАСИ (ДАБІ, ГАСК) можгут оштрафовать за такие нарушения (нередко надуманные):

Некорректная регистрация «Декларации о начале строительных работ». С недавних пор этот документ называется «Сообщение о начале строительных работ».
Неточная информация в «Декларации о готовности строительного объекта к эксплуатации». Компетентный орган может даже не аннулировать декларацию, оштрафовав владельца строительства за ложные сведения в документе.
Ошибки при составлении перечня лиц, осуществляющих технический или авторский надзор за проведением строительства.

Проверки компетентных органов зачастую проходят внепланово: представители государственной инспекции наносят визит на стройплощадку и требуют документы для выявления несоответствий законодательству. Инспектор может составить акт и выписать штраф даже если строительство ведется без нарушений правил техники безопасности и строго по проекту. Протокол, составленный инспекцией ГАСИ, содержит в себе предписание устранить нарушения в градостроительной сфере и требование заплатить штраф (административное наказание).

Как адвокат может аннулировать штраф за недостоверные данные в строительных документах?

Рассмотрим процесс отмены штрафа на прецеденте, имевшем место в адвокатской практике. Сотрудник департамента посчитал, проверяя «Декларацию о готовности», что среди лиц, осуществляющих технадзор, имеются «мертвые души» - указан умерший надзорный инспектор. Юрист защитил права клиента таким образом:

Доказал, что объявленный умершим инспектор технадзора действительно проводил проверку.
Показал двухсторонний договор между заказчиком строительства и надзорным инспектором, который на самом деле жив.
Предоставил акты приема-передачи надзорных работ.
Привел данные из квалификационного сертификата сотрудника, объявленного мертвым.
Заявил, что у ГАСК нет документальных доказательств того, что инспектор технадзора мертв.
Приложил к исковому заявлению технический паспорт на сооружение. В документе было указано, что здание практически закончено, но в нем не установлена сантехника и дверные коробки.
Доказал, что представители ГАСК нарушили сроки: даже внеплановые проверки должны проводиться в определенных числах, а не месяц спустя.
Заявил, что инспекция действовала без направления на проведение проверки.

Вы уверены, что контролирующий орган привлек вас к наказанию неправомерно?

Обращайтесь к нам! Мы докажем, что проверяющие из архитектурно-строительной инспекции нарушает те правоотношения, которые обязаны защищать, предъявляют необоснованные требования и выписывают незаконные штрафы.

На консультацию вы можете записаться по нижеуказанному номеру.